En uno de los enclaves más codiciados del Caribe, Bonita Beach Luxury Residences – Cap Cana, promoción residencial de alta gama comercializada por GILMAR, se ha consolidado como un claro termómetro del apetito internacional por el residencial prime en República Dominicana. Con más del 80% de las dos primeras fases ya vendidas y la tercera fase prevista para salir al mercado a partir de marzo, el proyecto confirma el excelente momento que atraviesa el destino y refuerza el posicionamiento de Cap Cana como polo inmobiliario de referencia.
Este interés quedó patente el pasado 22 de enero en Madrid cuando, con motivo de FITUR, tuvo lugar el relanzamiento de Bonita Beach Luxury Residences. El encuentro, organizado exclusivamente por invitación, reunió a cerca de 300 clientes y amigos de la inmobiliaria, reforzando la visibilidad del proyecto ante un público nacional interesado en el residencial de alta gama en el Caribe.
Durante la presentación, Rodrigo Carrascosa, General Manager de Bonita Beach, expuso los principales atributos del destino y del residencial, subrayando el diseño del conjunto, el nivel de sus calidades y su potencial de rentabilidad, factores clave para un comprador que busca invertir en ubicaciones prime fuera de España. El cierre del evento corrió a cargo de Jesús Gil Marín, CEO de GILMAR, quien subrayó que la elección de Bonita Beach responde a la firme convicción de la compañía en el proyecto y en su proyección a largo plazo.
El ritmo de comercialización no es casual. Bonita Beach ha sabido conectar con un comprador global que busca algo más que una segunda residencia, busca calidad de vida, seguridad jurídica, entorno natural y un destino respaldado por cifras récord de turismo. La demanda es claramente internacional. Si bien es verdad que el cliente español se ha interesado especialmente por la promoción: 30% compradores españoles, 30% estadounidenses, 20% canadienses y un 20% procedente de otras nacionalidades, reflejan el carácter cosmopolita del proyecto.
República Dominicana atraviesa uno de los mejores momentos de su historia reciente como destino internacional. Según datos oficiales del Ministerio de Turismo (MITUR), el país cerró 2025 con cerca de 11,7 millones de visitantes, una cifra récord que consolida su liderazgo turístico en el Caribe y refuerza su atractivo para el inversor internacional.
A ello se suma la información del Banco Central de la República Dominicana, que indica que la llegada de turistas no residentes por vía aérea superó los 8,8 millones en el mismo periodo. Ambos indicadores reflejan un crecimiento sostenido, con impacto directo en el desarrollo de infraestructuras, la mejora de la conectividad aérea y la profesionalización de los servicios vinculados al turismo y al residencial vacacional. Para el comprador extranjero, este contexto aporta un elemento clave: confianza.
Situada en la costa este del país, Cap Cana se ha consolidado como una comunidad privada de referencia en el Caribe, con playas de arena blanca, campos de golf de prestigio internacional, una marina deportiva de primer nivel y una cuidada oferta gastronómica y de ocio. La proximidad a enclaves como Playa Juanillo y la presencia de instalaciones icónicas como el campo de golf Punta Espada refuerzan su posicionamiento como microdestino exclusivo.
En este entorno, Bonita Beach Luxury Residences combina apartamentos y villas de diseño contemporáneo, integrados en un entorno natural preservado y acompañados de una amplia gama de servicios. Destacan el Beach Club privado, las zonas de wellness y spa, el gimnasio panorámico y los espacios sociales, así como una playa de 15.000 metros cuadrados con tecnología Crystal Lagoons, concebida como eje vertebrador del proyecto y como elemento diferencial del conjunto.
A los argumentos de ubicación y diseño se suma un factor especialmente relevante para el inversor internacional: la fiscalidad. República Dominicana cuenta con un marco de incentivos al desarrollo turístico que contempla exenciones fiscales de largo plazo. En el caso de Bonita Beach, la promoción se beneficia de ventajas como la exoneración del impuesto de transferencia y del impuesto sobre la propiedad durante 15 años.
Con más del 80% de las dos primeras fases ya vendidas, Bonita Beach Luxury Residences se prepara para lanzar, de la mano de GILMAR, su tercera y última fase a partir del mes de marzo, reflejando el excelente momento que atraviesa el mercado inmobiliario dominicano en enclaves prime, donde convergen ubicación, diseño, servicios y rentabilidad con un marcado interés internacional.
