Segro ha rechazado la tercera propuesta de compra planteada por la empresa estadounidense especializada en gestión de activos logísticos Prologis, una operación que valora a la socimi británica en alrededor de 13.500 millones de libras (unos 15.900 millones de euros) en efectivo y acciones.
«El consejo de administración de Segro revisó detenidamente la propuesta revisada, junto con sus asesores, y concluyó que la sólida estrategia de crecimiento de Segro y sus perspectivas como empresa independiente justifican una mayor creación de valor en comparación con la propuesta revisada. En consecuencia, el consejo rechazó por unanimidad la propuesta revisada», ha informado la socimi a la Bolsa de Londres.
En un comunicado, Prologis ha informado de que, tras la primera oferta del pasado 24 de junio, ha presentado dos ofertas adicionales al consejo de administración de Segro para adquirir la totalidad del capital social de la británica, siendo la última propuesta del pasado 16 de julio, rechazada por Segro el pasado viernes.
La tercera oferta de Prologis contempla el pago de 0,0890 nuevas acciones de la estadounidense por cada acción de Segro, lo que supone un incremento del 6% respecto a la propuesta inicial de Prologis; así como una «Alternativa Parcial en Efectivo» de hasta 2.700 millones de libras (3.175 millones de euros), que representa el 20% de la contraprestación total.
De tal modo, basándose en el precio de cierre de las acciones de Prologis de 149,79 dólares y el tipo de cambio de la libra frente al dólar del pasado 17 de julio, la última propuesta de Prologis valora cada acción de Segro en 993 peniques, lo que supone unos 13.500 millones de libras.
Según los términos de esta tercera propuesta, suponiendo que se ejerciera íntegramente la ‘Alternativa de Efectivo Parcial’, los accionistas de Segro poseerían aproximadamente el 9,2% del capital social emitido de Prologis.
«La propuesta de Prologis ofrece valor inmediato, mayor flexibilidad y potencial de crecimiento a largo plazo», ha defendido Prologis, para la que el plan como empresa independiente de Segro se basa en la ejecución impecable de una cartera de proyectos de desarrollo a largo plazo, una financiación sustancial de terceros y una valoración injustificada.
En este sentido, a pesar de este rechazo, Segro ha mantenido este domingo una reunió con Prologis para evaluar su capacidad de mejorar sus condiciones financieras hasta un nivel que pudiera ser recomendado por el consejo de administración de la británica, aunque «Prologis no proporcionó información nueva en esta reunión ni realizó mejoras a la propuesta revisada».
«Si Prologis presenta una propuesta mejorada que refleje mejor el valor de las prometedoras perspectivas de Segro, Segro seguirá dispuesta a dialogar con Prologis», ha señalado la compañía del Reino Unido.
